胶州中海森林湖玛瑙屿是建成5年的别墅区,本来是个独立的小区,却被近邻正在建造的中海御湖小区开发商强行拆除了围栏,而且共用同一个大门,无法之下玛瑙屿的业主自费装置了围栏。
2013年中海森林湖(原中信森林湖)交给,作为一个高端别墅区,关闭性办理是最基本的要求。2017年4月在该小区近邻新建中海御湖小区,因为施工需求,森林湖小区的南门和小区西侧的围栏需求改造和重修。中海御湖的开发商青岛联恒地产有限公司在开发前,与玛瑙屿的业主代表进行了交流,两边签了相关协议,对两个相邻小区的围墙有清晰的条款。
依据业主出示的协议,两边为“青岛联恒地产有限公司(中海地产项目公司)、玛瑙屿业主代表”,协议内容有“南侧现车行出入口于2017年4月15日至2018年4月15日期间关闭,竣工后按现状计划通行,由东区(森林湖)业主通行运用,在该出入口道闸西侧增设西区(玛瑙屿)业主人行出口及通道,选用围栏与东区通道离隔。”但到了约好日期后,不只协议中小区南门的围栏没有建造,6月20日,青岛联恒地产有限公司还将本来两个小区中心的围栏拆掉。
“从中海地产在小区南侧车行出入口问题上赖皮、不信守许诺开端,咱们就忧虑后边不按照约好来,公然这不还在建着房子,他就把两个小区中心的围栏拆了。”业主陈先生和记者说,6月20日下午,正好有业主碰到开发商在拆这一段围栏,当即进行了阻止,6月21日上午,开发商再次来拆除了这一段围栏。“近邻小区还在建造,现在这样连个围挡都没有,出了问题谁负责?”
因为开发商迟迟没有按照约好装置小区南门的围栏,无法之下,中海森林湖的业主自己筹资2万余元,装置了长几十米的围栏。随后,记者来到青岛联恒地产有限公司,工作人员表明将进行核实和阐明,但截止至发稿,本报未接到回复。