日前,乐居修改得悉,坐落高超区荷城大街沧江路439号的碧荷湾项目登陆法拍渠道,项目起拍价超3.767亿元,拟将于5月5日进行拍卖。
竞拍公告指出,该项目土地性质为乡镇住所用地,使用权面积为40976.2㎡,土地有效期至2067年09月22日止。
该宗地已开工开发建造,不属于搁置土地,但该项目已自2014年10月罢工至今一向未建造,发生逾期竣工违约金,由买受人承当。逾期竣工1230天(2019年12月1日至2023年4月13日),发生逾期竣工违约金4496716.6元(12186223.82×0.3‰×1230天)。
值得一提的是,该项目曾由佛山市高超区三建房地产公司开发,依照规划,项目拟建10栋楼宇,规划住所835套。
其间,1-4座规划建筑面积46687.52㎡,全体的结构均已完结,外墙装饰为条形砖,未装置电梯工程,水电未装置,防火门和入户门未完结,地上、内墙及天花均为水泥砂浆,阳台已装置铁艺护栏,有小部分窗装置铝合金玻璃窗框。共用部分的精装饰均未展开,全体保护保养情况一般。
5座-8座规划建筑面积64266.1㎡,仅完结了人防主体混凝土结构工程及8座二层混凝土框架结构,钢筋仍露出在外。全体保护保养情况一般。
从项目所在位置来看,该项目就地处荷城沧江片区,邻近开发有星辉园、福泰华庭、拉菲第宅等多个小区,一起接近中港广场、飞马公园等配套,周边日子气氛醇熟。
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